SANTA CATALINA HOUSING

Situación: C/ Caro, Santa Catalina, Palma de Mallorca
Àrea: 365.29 m²
Proyecto: 2017
Final de obra: 2020

UBICACIÓN Y EMPLAZAMIENTO

El edificio residencial está situado en el animado e histórico barrio Santa Catalina, en Palma de Mallorca. La arquitectura tradicional de la zona, influenciada por el modernismo de principios del siglo XX, se caracteriza por la originalidad de ciertos detalles, especialmente en las fachadas y en las entradas principales. El estrecho solar se sitúa la calle Caro, una de las vías relevantes del barrio. La fachada principal del edificio está situada al noreste mientras que la trasera da a un patio al suroeste, permitiendo así la entrada de abundante luz natural. De esta manera, el espacio estar-comedor-cocina de las viviendas cuenta con una doble orientación, obteniendo así una ventilación cruzada, tan apreciada en las regiones mediterráneas.

    PROYECTO Y DISTRIBUCIÓN

    Al analizar la variedad de soluciones arquitectónicas de la zona, especialmente de la época modernista, el proyecto empezó a introducir sutilmente, con un lenguaje contemporáneo, elementos inspirados en este periodo. Todo ello se completa con una solución de fachada claramente estructurada en tres partes, recuperando conceptos compositivos relacionados con la arquitectura del lugar. En cambio, al igual que la mayoría de los edificios circundantes, la fachada trasera es más austera que la principal.

      En el patio se han conservado las paredes medianeras de marès, la piedra arenisca local, al igual que el olivo existente, que junto con la siembra de plantas propias del clima mediterráneo, proveen de un cierto carácter al espacio exterior.

        El proyecto alberga tres viviendas y dos plazas de aparcamiento en planta baja. La vivienda con acceso en planta primera es un semi-dúplex que conecta, mediante un espacio de doble altura, con la sala de estar y el jardín en planta baja. En planta segunda se sitúa otra vivienda a un solo nivel y la ubicada en tercera planta incorpora una escalera que da acceso a la terraza privada en planta cubierta, desde donde se pueden apreciar vistas abiertas hacia la ciudad.

          SOSTENIBILIDAD

          Se instalan paneles solares fotovoltaicos y sistemas de aerotermia como apoyo del suministro eléctrico del edificio. Este está altamente aislado mediante el sistema SATE y se disponen de persianas como protección solar. La ventilación cruzada aprovecha la brisa natural del mar para regular las temperaturas en el interior de las viviendas en las épocas calurosas. Todas estas soluciones consiguen que el edificio se comporte de manera muy eficiente y sostenible.