Wir koordinieren, organisieren und verwalten alle Projektphasen von der Konzeption bis zur Schlüsselübergabe an den neuen Eigentümer. Des Weiteren führen wir eine finanzielle Beurteilung mit Fokus auf den wirtschaftlichen Aspekten des Projekts sowie eine Überwachung und abschließende Bewertung der Qualität der Ausführung durch.
Zudem stellen wir sicher, dass die an der Ausführung und Umsetzung des Projekts beteiligten Unternehmer/Auftragnehmer streng die gesetzten Fristen einhalten. Wir stehen in regem und ständigen Kontakt mit unseren Kunden, um unsere Kunden jederzeit bezüglich des aktuellen Projektstatus auf dem Laufenden zu halten.
MACHBARKEITSSTUDIE
• Untersuchung über die technische und/oder wirtschaftliche „Machbarkeit” einer Investition bzw. eines Projekts; Vergleich mit möglichen Alternativen
ALLGEMEINE ORGANISATION UND VERWALTUNG
• Allgemeine Programmierung/Planung der personellen Ressourcen im Hinblick auf das ursprünglich geschätzte Budget
• Planung der Cashflows
• Organisation und Koordination aller Akteure
• Dokumentemanagement
• Überwachung der Beziehungen mit den unterschiedlichen Verwaltungsbehörden
• Technische Beratung bezüglich des Eigentums zur Definition der Projektanforderungen
• Anfrage und Verwaltung von Lizenzen und Genehmigungen

PROJEKTMANAGEMENT
• Koordination und Überwachung der Abfassung von Projektentwürfen (Basisprojekt, Ausführungsprojekt, Projekt zur Erfüllung rechtlicher Vorgaben und Geschäftsprojekt).
• Projektaudit Erfüllung der Vorgaben und Anofrderungen der Immoiblie
• Überprüfung der Vorlage der gesamten Dokumentation
• Analyse des Bauvorhabens und der Bauausführung, Mängel und Unzulänglichkeiten

• Technische Prüfung der Anlagentécnica de instalaciones.
• Überprüfung des Status der Messungen
• Koordination mit allen beteiligten Akteuren (technische Kontrollstelle [Organismo de Control técnico, OCT], Sicherheit und Gesundheit, Labor für Qualitätskontrolle [Laboratorio de Control de Calidad], usw.) und mit öffentlichen Behörden.
• Kontrolle und Überwachung der Programmierung
• Festsetzung des Zielbudgets

Schlüsselfertige Lösungen, Qualität und Komfort

Ein schlüsselfertiges Projekt ist ein Projekt, dessen Design, Bauweise und Inbetriebnahme nur einen Auftragnehmer impliziert, der damit betraut wird, die Gesamtheit der Anforderungen in Verbindung mit dem Bauprojekt zu einem vorab festgesetzten Preis zu realisieren. Dies bedeutet für den Kunden, dass er sich um unnötige bürokratische Angelegenheiten nicht kümmern muss. Schlüsselfertige Lösungen sind demzufolge eine bequeme und praktische Alternative.

Diese Lösung, die auf dem Immobilienmarkt ziemlich beliebt ist, eignet sich insbesondere für Sanierungs- und Neubauprojekte zu reduzierten Kosten und kann dem Kunden so einige Kopfschmerzen ersparen.
Der Architekt ist nicht nur eine Person, die aufgrund von Gesetzesauflagen in das Projekt miteinbezogen werden muss, sondern auch ein Aliierter, der die Qualität des Projekts einsteht.
Wir bieten unseren Kunden besondere schlüsselfertige Lösungen. Unser Architekurstudio übernimmt in enger Zusammenarbeit mit einem Bauunternehmen unseres Vertrauen die komplette Umsetzung des Projekts, vom Entwurf bis hin zur Abnahme des Bauvorhabens. Dies beinhaltet den Entwurfsprozess, die Festlegung eines globalen Fixkostenrahmens, die Anpassung des Entwurfs an alle Kundenanforderungen, die Realisierung des Projekts mit Bauleitung durch unser Team und die termingerechte Lieferung. Bei Treffen wichtiger Entscheidungen zusammen mit dem Kunden von Anfang an wird der gesamte Prozess beschleunigt und somit die Zeit für die Realisierung und die Gesamtkosten reduziert.